Impozitele si taxele locale constituie venituri ale bugetelor locale ale unitatilor administrativ-teritoriale si sunt reglementate prin Legea Nr. 571 / 2003 privind Codul Fiscal si a Normelor metodologice pentru aplicarea Codului Fiscal aprobate prin H.G. Nr. 44 / 2004.
Impozitul pe cladiri este anual si se datoreaza pentru cladirile aflate in proprietate, indiferent de locul unde sunt situate si de destinatia acestora.
Impozitul se calculeaza prin aplicarea unei cote de 0,1% asupra valorii impozabile a cladirii, in mediul urban, determinata potrivit criteriilor si normelor de evaluare prevazute la art. 251 din Codul Fiscal. Valoarea impozabila se determina in functie de suprafata ocupata de constructie, de existenta instalatiilor (conditii cumulative), de anul de constructie, de rangul localitatii (Municipiul Bucuresti are rang 0), de zona din cadrul localitatii, de numarul de niveluri si de apartamente ale constructiei.
Contribuabilii care detin in proprietate mai multe cladiri cu destinatia de locuinta si nu sunt inchiriate ca atare, in afara celei de domiciliu, datoreaza pentru acestea un impozit majorat, in conditiile art. 252, cu 15% pentru prima locuinta, cu 50% pentru a doua locuinta, cu 75% pentru a treia locuinta si cu 100% pentru a patra locuinta si urmatoarele.
Persoanele fizice aflate in aceasta situatie au obligatia sa depuna la compartimentele de specialitate ale administratiei publice locale o declaratie speciala ; declaratia se depune atat la compartimentul de domiciliu, cat si la cele unde sunt situate celelalte cladiri.
Impozitul pe cladiri se stabileste pe baza declaratiei de impunere depusa de contribuabil si se datoreaza de la data de intai a lunii urmatoare celei in care cladirea a fost dobandita in conditiile legii sau construita. Impozitul pe cladiri este anual si se plateste in doua rate egale pana la : 31 Martie, 30 Septembrie.
Declaratiile de impunere se depun in termen de 30 de zile de la data dobandirii/construirii. Obligatia de a depune declaratie fiscala revine deopotriva si contribuabililor care instraineaza cladiri. Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe cladiri datorat pentru intregul an pana la data de 31 martie, se acorda o bonificatie de 7%, stabilita prin hotarare a C.G.M.B.; care se adopta in cursul lunii mai a fiecarui an fiscal pentru anul urmator. Bonificatia se acorda pentru stingerea obligatiei de plata a impozitului pe cladiri datorat bugetului Sectorului 6 in anul curent.
Nu se datoreaza impozit pe timp de 10 ani de la data dobandirii pentru cladirile realizate in conditiile Legii locuintei nr.114/1996, republicata si ale O.G.nr.19/1994, aprobata si modificata prin Legea nr.82/1995. In cazul instrainarii cladirii, scutirea de impozit nu se aplica noului proprietar.
Se mai scutesc de plata impozitului pe cladiri pe toata durata pentru care proprietarul este obligat sa mentina afectatiunea de interes public urmatoarele cladiri:
- cladirile restituite potrivit Art. 16 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989 republicata cu modificarile si completarile ulterioare.
- cladirile retrocedate potrivit art. 1 alin. 6 din O.U.G. nr. 94/2000 privind retrocedarea unor imobile care au apartinut cultelor religioase din Romania, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 501/2002.
- cladirile restituite potrivit Art. 6 alin. 5 din O.U.G. nr. 83/1999 privind restituirea unor bunuri imobile care au apartinut cetatenilor apartinand minoritatilor nationale din Romania aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 66/2004 .
Serviciul Public pentru Finante Publice Locale sector 6 reaminteste contribuabililor ca la Centrul de Informare Cetateneasca si incasare Amenzi de Circulatie, din Drumul Taberei nr. 40, pe langa achitarea amenzilor rutiere, isi pot plati impozitele si taxele datorate bugetului local si in zilele de sambata. Astfel, in fiecare sambata, Centrul de Informare Cetateneasca si incasare Amenzi de Circulatie functioneaza intre orele 9.00 - 14.00, iar in cursul saptamanii programul cu publicul este de luni pana joi, intre orele 7.00 – 21.00, iar vineri, intre orele 7.00 – 19.00.